倫敦作為全球金融之都再獲認(rèn)可，金絲雀碼頭領(lǐng)跑白領(lǐng)英國(guó)置業(yè)潮流

作為享譽(yù)全球的世界級(jí)都市，英國(guó)倫敦對(duì)世界頂尖人才和資本的吸引力向來(lái)不容小覷。近期，倫敦金融城權(quán)威智庫(kù)Z/Yen發(fā)布的全球金融中心指數(shù)（GFCI）再次印證了倫敦的金融地位，它以歐洲領(lǐng)頭羊的姿態(tài)，攜手紐約和新加坡穩(wěn)坐全球金融中心的前三甲，這也使得倫敦的海外樓盤(pán)和住宅項(xiàng)目備受投資者的矚目。

??Z/Yen

（倫敦蟬聯(lián)全球金融中心榜單，金絲雀碼頭成白領(lǐng)英國(guó)買(mǎi)房首選）

倫敦金融業(yè)的輝煌并非偶然，而是多重優(yōu)勢(shì)疊加的結(jié)果。倫敦金融城，這個(gè)歷史悠久的金融中心，一直是倫敦的心臟地帶，每日處理著數(shù)額龐大的資金流動(dòng)。此外，倫敦還是全球領(lǐng)先的外匯交易和資產(chǎn)管理中心：據(jù)國(guó)際清算銀行（BIS）統(tǒng)計(jì)，倫敦外匯市場(chǎng)每日的平均交易額高達(dá)5,000億美元以上，同時(shí)管理著海外客戶(hù)總計(jì)4.2萬(wàn)億英鎊的龐大資產(chǎn)。這樣的金融環(huán)境無(wú)疑為倫敦買(mǎi)房投資和海外住宅市場(chǎng)注入了強(qiáng)大的活力。

?Canary Wharf

（倫敦蟬聯(lián)全球金融中心榜單，金絲雀碼頭成白領(lǐng)英國(guó)買(mǎi)房首選）

在金融高度的繁榮下，倫敦對(duì)世界人才源源不斷的吸引力也日益攀升。波士頓咨詢(xún)集團(tuán)（Boston Consulting Group）的一項(xiàng)調(diào)查顯示，倫敦連續(xù)十年成為全球最受歡迎的移民地和工作目的地，在英國(guó)買(mǎi)房的人也越來(lái)越多。

世界金融之都倫敦新寵，金絲雀碼頭煥發(fā)新活力

與傳統(tǒng)金融中心倫敦金融城相對(duì)應(yīng)的金絲雀碼頭（Canary Wharf），正隨著倫敦城市進(jìn)一步的擴(kuò)張建立起來(lái)，以更加年輕、更加嶄新的面貌支撐起倫敦當(dāng)代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

?Canary Wharf

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金絲雀碼頭，其歷史可追溯至1802年創(chuàng)建的西印度碼頭，昔日為世界最繁忙的港口之一。自1980年起，英國(guó)政府采納并實(shí)施“產(chǎn)城融合”的城市發(fā)展策略，對(duì)碼頭區(qū)域進(jìn)行了全面的改造。借助緊鄰倫敦老金融區(qū)的地理位置，金絲雀碼頭以金融產(chǎn)業(yè)為支撐，成功實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型升級(jí)，如今已成為倫敦嶄新的金融樞紐。對(duì)于熱衷于海外房產(chǎn)投資、海外買(mǎi)房、尤其是海外公寓和英國(guó)購(gòu)房的投資者來(lái)說(shuō)，這片區(qū)域無(wú)疑是他們目光的焦點(diǎn)。

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（倫敦蟬聯(lián)全球金融中心榜單，金絲雀碼頭成白領(lǐng)英國(guó)買(mǎi)房首選）

如今，金絲雀碼頭匯集了英國(guó)50%以上的百?gòu)?qiáng)企業(yè)和眾多世界500強(qiáng)企業(yè)，是世界上最繁榮的金融中心之一。在眾多摩天大樓中，很重要的一部分是世界各大銀行的總部和商業(yè)巨頭的總公司。據(jù)統(tǒng)計(jì)，有超過(guò)11.2萬(wàn)的金融精英在此工作，他們往往也在英國(guó)買(mǎi)房定居。

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和許多世界各地的大城市一樣，倫敦中心城區(qū)在過(guò)去的20 年中，經(jīng)歷了大規(guī)模人口重聚和城市變遷。新房需求呈螺旋式上升趨勢(shì)，高房?jī)r(jià)從傳統(tǒng)核心區(qū)滲透到毗鄰地區(qū)。蒙特安維以獨(dú)到的投資眼光，果斷抓住了城市更新這個(gè)發(fā)展趨勢(shì)及方向，提早布局倫敦一至三區(qū)城市更新的核心區(qū)域，精準(zhǔn)找到升值空間大的黃金地段。據(jù)金絲雀碼頭官方網(wǎng)站Canary Development稱(chēng)，區(qū)域?qū)τ?guó)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)巨大，僅向倫敦商業(yè)版圖供給的資金就達(dá)到20億英鎊。過(guò)去十年間，金絲雀碼頭所在的倫敦陶爾哈姆萊茨區(qū)(Tower Hamlets)人口增長(zhǎng)了22.1%；據(jù)估計(jì)，到2025年，這里的工作人口將再翻一倍。如此龐大的人群，必將為金絲雀碼頭的持續(xù)繁榮發(fā)展提供有力的保障。

便捷交通與高薪崗位雙拉力，金絲雀碼頭成理想居住地

在就業(yè)與居住的選擇中，交通便捷性始終是一個(gè)關(guān)鍵考量因素。倫敦政府為金絲雀碼頭交通建設(shè)投入了數(shù)十億英鎊，不斷升級(jí)當(dāng)?shù)氐慕煌ㄏ到y(tǒng)，使其成為倫敦交通網(wǎng)絡(luò)的重要交匯點(diǎn)之一。

?Canary Wharf

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便利的交通網(wǎng)絡(luò)和優(yōu)越的地理位置，使得金絲雀碼頭不僅成為理想的通勤之地，更是海外房產(chǎn)投資的熱門(mén)選擇，尤其適合有意在英國(guó)購(gòu)房的投資者。在這里，您可以輕松乘坐Uber巴士船和泰晤士快船，快速前往倫敦橋、格林威治等關(guān)鍵交通樞紐。更為便捷的是，灣區(qū)輕軌、銀禧線和伊麗莎白女王線在金絲雀碼頭交匯，顯著縮短了通勤時(shí)間，讓您的出行更加高效。此外，金絲雀碼頭距離倫敦城市機(jī)場(chǎng)僅20分鐘的地鐵車(chē)程，該機(jī)場(chǎng)連接了32個(gè)海外航點(diǎn)，為國(guó)際商務(wù)旅行提供了極大的便利。對(duì)于尋求海外買(mǎi)房、海外公寓或英國(guó)購(gòu)房的投資者而言，金絲雀碼頭無(wú)疑是一個(gè)值得關(guān)注的區(qū)域，無(wú)論是作為自住還是投資，都具有極高的潛力。

??壹讀

（倫敦蟬聯(lián)全球金融中心榜單，金絲雀碼頭成白領(lǐng)英國(guó)買(mǎi)房首選）

廣闊的職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)為人才聚集提供了巨大的吸引力。據(jù)大倫敦政府旗下的Central London Forward機(jī)構(gòu)發(fā)布的研究報(bào)告顯示，倫敦金融城和陶爾哈姆萊茨的金絲雀碼頭地區(qū)匯聚了英國(guó)眾多高價(jià)值的金融和專(zhuān)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域。這兩個(gè)區(qū)域的人均經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出（GVA）分別高達(dá)13.9萬(wàn)英鎊和12.4萬(wàn)英鎊，遠(yuǎn)超英國(guó)全國(guó)平均水平的兩倍以上，達(dá)到了5.8萬(wàn)英鎊。在薪資層面，金絲雀碼頭因其穩(wěn)固的金融行業(yè)地位，保障了陶爾哈姆萊茨區(qū)內(nèi)94.3%的工作薪資都高于倫敦的基本生活薪資標(biāo)準(zhǔn)。這無(wú)疑為倫敦吸引和保留人才增添了強(qiáng)大的推動(dòng)力和信心。

??Central London Forward

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為應(yīng)對(duì)倫敦日益加劇的住房問(wèn)題，滿(mǎn)足持續(xù)涌入的人才的居住需求，金絲雀碼頭也提出了自己的解決方案。過(guò)去四年間，陶爾哈姆萊茨區(qū)成功交付了9010套新住宅，這一數(shù)字在倫敦所有行政區(qū)中名列前茅。

同時(shí)，該區(qū)域的多功能性建設(shè)也在穩(wěn)步進(jìn)行，金絲雀碼頭正逐漸由純粹的金融中心轉(zhuǎn)變?yōu)榉睒s的商業(yè)和居住區(qū)。這一轉(zhuǎn)變不僅為金絲雀碼頭的住宅帶來(lái)了顯著的資產(chǎn)增值空間和誘人的租金回報(bào)，還為投資者提供了多元化的英國(guó)房地產(chǎn)投資選擇。此外，這也為職場(chǎng)人士和居民營(yíng)造了一個(gè)更加豐富多彩的生活環(huán)境，進(jìn)一步提升了該地區(qū)的居住和投資吸引力，使得金絲雀碼頭成為了一個(gè)集職業(yè)發(fā)展、生活品質(zhì)和海外房產(chǎn)投資于一體的理想之地。對(duì)于尋求海外買(mǎi)房、特別是海外公寓的投資者而言，這里無(wú)疑是一個(gè)極具吸引力的選擇。同時(shí)，對(duì)于有意在英國(guó)購(gòu)房或進(jìn)行倫敦房產(chǎn)投資的人來(lái)說(shuō)，金絲雀碼頭更是一個(gè)不可錯(cuò)過(guò)的黃金地段。

?Canary Wharf

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入住沛粼半島，工作與生活實(shí)現(xiàn)完美兼得

扎根英國(guó)房地產(chǎn)三十余年的老牌房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商蒙特安維（Mount Anvil）以獨(dú)特眼光洞察金絲雀碼頭對(duì)于人才的強(qiáng)大拉力，在此布局精品公寓沛粼半島（The Bellamy）項(xiàng)目，尋求工作與生活的完美融合之道。

??Mount Anvil

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??Mount Anvil

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便捷的交通區(qū)位之外，這里的繁華更為上班族們繪制了豐富的生活底色。蒙特安維旗下精品樓盤(pán)項(xiàng)目沛粼半島周邊分布著300多家商店、精品酒吧和人氣餐廳，步行幾分鐘即可暢享購(gòu)物與美食時(shí)光，是十分完美的英國(guó)樓盤(pán)。

??Canary Wharf

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項(xiàng)目周邊，步行可至的金絲雀碼頭公園、河邊人行步道、橫貫廣場(chǎng)的屋頂花園等休閑場(chǎng)所也同樣為住戶(hù)們?cè)诜比A之中構(gòu)建更為舒適的生活方式。漫步于寬闊的綠地、步行道和景觀花園，隨時(shí)隨地開(kāi)啟放松身心的旅程，這里逐漸成為白領(lǐng)在英國(guó)買(mǎi)房的首選。

??Canary Wharf

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宜居自住之余，廣闊的就業(yè)前景也讓當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，據(jù)仲量聯(lián)行投資報(bào)告統(tǒng)計(jì)，與2019年上半年相比，2022 年同期新房預(yù)訂量增長(zhǎng) 33%以上。租賃市場(chǎng)也展現(xiàn)出巨大的潛力，與2021年上半年相比，2022年上半年租金上漲21%。強(qiáng)大的房地產(chǎn)投資潛力加持，沛粼半島項(xiàng)目備受海外房地產(chǎn)投資者以及內(nèi)地房地產(chǎn)投資者的關(guān)注，一經(jīng)開(kāi)售即引爆市場(chǎng)，48小時(shí)內(nèi)售空80%房源，兩周內(nèi)房源全部售罄。在房屋建造工藝和材料選取方面，沛粼半島作為蒙特安維的經(jīng)典作品，建造之初即主張環(huán)保節(jié)能，并嚴(yán)格遵循英國(guó)國(guó)家住宅建造委員會(huì)（NHBC）標(biāo)準(zhǔn)，因此所有蒙特安維住戶(hù)均享受十年NHBC 房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量保障。 房屋內(nèi)部也全部采用精裝修。同時(shí)，室內(nèi)設(shè)備和配件全部配有兩年保修期，讓住戶(hù)不必為維修和翻修而煩惱，盡情享受生活的樂(lè)趣。

今年，蒙特安維與全球著名私募股權(quán)投資公司The Riverside Company合作，將目標(biāo)繼續(xù)瞄準(zhǔn)潛力深厚的金絲雀碼頭區(qū)域，與Tiller Road共同打造房屋住宅重建項(xiàng)目，致力于為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民帶來(lái)安全、高質(zhì)量的品質(zhì)住宅。該計(jì)劃分階段共建 341 套住宅，第一期工程計(jì)劃于2026 年開(kāi)工，預(yù)計(jì)在2031 年年中完工。Tiller Road與金絲雀碼頭和泰晤士河為鄰，坐享便捷的通勤條件、優(yōu)越的就業(yè)和商務(wù)環(huán)境，以及豐富的生活設(shè)施，將成為蒙特安維于金絲雀碼頭的又一力作。值得一提的是，蒙特安維還與倫敦多個(gè)實(shí)力雄厚的房屋協(xié)會(huì)如Peabody, One Housing 等保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系，旗下所打造的多個(gè)高品質(zhì)宜居住宅備受行業(yè)內(nèi)及客戶(hù)的認(rèn)可。

??Mount Anvil

（倫敦蟬聯(lián)全球金融中心榜單，金絲雀碼頭成白領(lǐng)英國(guó)買(mǎi)房首選）

置業(yè)于沛粼半島，攜手繁榮發(fā)展的金絲雀碼頭，共同邁向美好未來(lái)，感受都市的繁華與活力。在繁忙的都市節(jié)奏中，找到一處能夠完美融合工作與生活的理想居所。無(wú)論是作為海外房產(chǎn)投資，還是為了實(shí)現(xiàn)海外買(mǎi)房的夢(mèng)想，沛粼半島的海外公寓都是您不容錯(cuò)過(guò)的選擇。與此同時(shí)，英國(guó)購(gòu)房的熱潮也正逐漸升溫，而倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)更是備受矚目。在倫敦住宅市場(chǎng)中，沛粼半島無(wú)疑是一顆璀璨的明珠，為您的英國(guó)樓盤(pán)投資增添更多可能。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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