商業貸款轉公積金貸款怎么辦理，具體流程是什么？
我們都知道，買房的話使用公積金貸款要便宜的多。但在買房之初也許你還沒公積金貸款，經過一段時間的打拼之后你可能有了一定的公積金儲蓄，想要將商業貸款轉公積金貸款。那么商業貸款轉公積金貸款怎么辦理呢？下面贏家財富網小編就帶大家具體了解一下商業貸款怎么轉公積金貸款，具體流程是什么。
商業貸款轉公積金貸款怎么辦理？具體流程如下：
第一步：提交信息并申請
要將商業貸款轉換為公積金貸款，我們必須先準備好相關資料并提交給銀行，如身份證、以前的貸款合同等都需要提交，提交時，您必須填寫業務轉移申請表。
第二步：銀行審核，等待通知
銀行會在收到你的申請和提交的信息后進行審核，你只需要等待通知。批準后，銀行會通知你辦理相關手續。
第三步：征信調查、還貸測算
收到銀行的通知后，您需要去銀行進行信用調查和貸款還款計算。銀行將審核你的《個人信用報告》，并讓你在公積金系統中進行貸前試算，看看你的還款能力如何。
第四步：簽署合同
在您通過信用調查和貸款還款計算后，銀行將與您簽訂合同，不僅與辦理商業貸款的銀行，簽訂貸款(抵押)合同，還將與公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
第五步：彌補差異
由于公積金貸款的金額往往少于商業貸款的金額，所以在將商業貸款轉為公積金貸款時，需要將原來的商業貸款總額與公積金貸款總額的差額補足。而這部分差額將存入公積金貸款開立的存款賬戶，用于恢復銀行商業貸款。至于余下的未償還貸款，則須在公積金貸款發出后才可償還。
第六步：發放貸款
當您與商業銀行指定的擔保公司和公積金管理中心完成所有相關事宜后，銀行將開始發放貸款，等待公積金管理中心發放貸款，這部分貸款將用于結清清原商業銀行剩余的未償貸款
第七步：房產解押、交接
商業貸款轉為公積金貸款后，您必須到原商業貸款銀行辦理房地產抵押注銷和公積金貸款抵押登記手續。房地產抵押和移交完成后，只需按照還款計劃按時還款。
看到這里，想必大家就明白商業貸款轉公積金貸款怎么辦理了吧？具體流程以及告訴大家，有需要的可以去試試了！
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