貸款市場報價利率是什么?有什么用?經(jīng)歷了幾次調(diào)整?
貸款市場報價利率是什么?貸款市場報價利率(簡稱LPR)是根據(jù)銀行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率,由有代表性的報價銀行,公開市場操作利率(主要指中期貸款便利利率)加點形成的方式報價,所有金融機構(gòu)貸款定價應主要參考LPR,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基本貸款參考利率。
目前的LPR包括兩個品種:1年生品種和5年生品種。LPR可以充分反映資金在信貸市場上的供求狀況,市場化程度很高,利用LPR進行貸款定價可以促進市場化貸款利率的形成,提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
貸款市場報價利率經(jīng)歷了幾次調(diào)整?
銀行人民政府于2013年10月25日宣布建立LPR集中報價發(fā)布機制。
2019年8月17日,銀行發(fā)布《關(guān)于改革和完善貸款市場掛牌利率形成機制的公告》,從掛牌原則、形成方式、期限品種、掛牌銀行、掛牌頻率、申請要求等六個方面對LPR進行了改革。與此同時,貸款優(yōu)惠利率中文的名稱被改為貸款市場的報價利率,而英文LPR的名稱保持不變。
人民銀行2019年8月25日發(fā)布公告,要求從2019年10月8日起,新發(fā)放的商業(yè)個人住房貸款利率以同期貸款市場最近一個月的報價利率為定價基準。增加值應符合國家和地方住房信貸政策要求,反映貸款風險狀況,并在合同期內(nèi)固定。
人民銀行2019年10月28日發(fā)布公告,要求從2020年1月1日起,所有金融機構(gòu)不得參照貸款基準利率簽訂浮動利率貸款合同。自2020年3月1日起,金融機構(gòu)將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為LPR作為定價基準(加分可以為負數(shù)),加分值在合同剩余期限內(nèi)固定,也可以換算成固定利率,應與現(xiàn)有浮動利率貸款客戶協(xié)商定價基準轉(zhuǎn)換條款。
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心2020年4月20日宣布,2020年4月20日的貸款市場報價(LPR)為:1年期LPR較前期下降20個基點,為3.85%。這是自2019年8月LPR改革以來最大的一次降息;5年期以上的LPR利率比上一時期低10個基點,為4.65%。
2020年7月20日,交行率先發(fā)布公告,8月21日,將現(xiàn)有未轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)或固定利率的浮動利率抵押貸款統(tǒng)一調(diào)整為LPR浮動利率加減點法,對批量轉(zhuǎn)換有異議的交行客戶也可以在2020年12月31日前與貸款經(jīng)辦銀行協(xié)商。
2020年8月12日,工行、建行、農(nóng)行、中行和郵政儲蓄五家國有銀行同時宣布,從8月25日起,批量轉(zhuǎn)制范圍內(nèi)的個人住房貸款將根據(jù)有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。同時公告中明確表示,批量轉(zhuǎn)制完成后,如對轉(zhuǎn)制結(jié)果有異議,可通過相關(guān)渠道自助轉(zhuǎn)回,或在2020年12月31日前與貸款經(jīng)辦行協(xié)商。
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