哈爾濱經濟適用房的申請條件和審批手續以及經濟房的價格
經濟適用住房是指已納入國家計劃，由市政府組織建設房地產開發或集資建房，以低利潤價格出售給城鎮低收入家庭的住房。是具有社保性質的商品房。并且具有經濟性和適用性的特點，哈爾濱經濟適用房的申請條件和程序是怎樣的？
一、申請購買經濟適用住房或獲得經濟適用住房貨幣補貼的城市低收入住房困難家庭，應當符合以下哈爾濱經濟適用房申請條件
（一）在本市常住包含符合安置條件的軍隊人員;
（二）家庭經濟收入符合國家規定的低收入家庭標準；
（三）低于市人民政府規定的無房或現住房面積的住房困難標準；
（四）未享受福利分房或經濟適用房政策的；
經濟適用房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由民政部門、市房地產管理部門會同有關管理部門根據本市經濟發展和房價水平確定。人民政府市批準后，定期向社會公布。
第八條申請進行購買社會經濟發展適用住房和領取經濟適用住房貨幣政策補貼的家庭，應當嚴格按照下列程序辦理審批手續：
（一）聲明。申請人家庭應當向戶籍所在地的人民政府或者鎮街道辦事處申請，并選擇確定申請類型。
（二）初審。或者鎮人民政府，街道辦事處應在10個工作日內通過組織入戶調查、尋找文件和證據、走訪鄰居、索要信件等方式進行初步審查。并核實申請家庭的收入和住房條件。初審合格的，在申請家庭所在社區公示7天。公示期屆滿后如無異議或異議理由不成立，上報區；人民政府，指定機構如初審不合格，及時通知申請人。
二、哈爾濱經濟適用房申請流程
1.首先，經濟適用住房申請人向或鎮，人民政府，街道辦事處提出申請，選擇確定申請類別并提交材料；
2.隨后，人民政府或鎮街道辦事處對經濟適用住房申請人的材料和家庭條件進行了核實，對初審合格的進行了公示；
3.然后區人民政府市將對經濟適用住房申請人的申請進行審查，并公布審查合格的人員；
4.最后市房地產企業管理部門應在3個工作日內對提交的材料可以進行信息審核，出具《經濟制度適用住房購買資格通知書》和《經濟適用住房貨幣政策補貼資格通知書》，并建立完善相關檔案。
三、哈爾濱經濟適用房的價格
據哈爾濱市住房建設局介紹，自正式實施《哈爾濱市社會福利住房價格管理意見》以來，本市已實施五年的社會福利住房價格舊計算方法將有新的變化，為了使本市大多數中低收入家庭能夠負擔得起住房，新規定明確寫明“社會福利住房開發利潤不得超過成本的3％ ”。
根據新規定，哈爾濱將對中國經濟適用房實行人民政府指導價，價格應與城鎮中低收入進行家庭的經濟業務收入水平相適應。對于政府組織的保障性住房價格，哈爾濱價格主管部門會同哈爾濱房地產和住房部門在項目招標前計算建設成本，確定招標底價，并進行公開招標。中標價格為哈爾濱保障性住房基準價格，保障性住房價格一經確定，必須明碼標價，任何單位和個人不得擅自提高。為了防止開發商虛列和虛報成本，新規定還確定了經濟適用住房的開發成本，包括征地補償、拆遷安置、預勘察設計、供水供電費用、主體房屋建筑安裝費用、住宅區配套基礎設施建設費用。嚴格規定社區內經營性設施的建設費用、開發企業留存的辦公樓建設費用、各種賠償金、違約金、滯納金、罰款、集資、贊助和捐贈其他社會公益事業等。與經濟適用住房開發經營無關的，不得計入房價。
哈爾濱經濟適用房價格估計在每平方米2500元至4000元之間，僅供研究參考，具體產品價格視官方網站公告而定。
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